+358 50 5029706
info@fintegraestate.fi
info@fintegraestate.fi
Квартира в Кивистё, Вантаа
Главная / Новостройки / Квартира в Кивистё, Вантаа
52 017€
Доходность
4.7 %
Кредит
1.1 %
Площадь
40 м²
Комнат
2
Этаж
3
Год
2019
Продажная
Кредит
Полная
Налог
Услуги по покупке
Объём инвестиций
Кредит
Полная
Налог
Услуги по покупке
Объём инвестиций
52 017€
121 500€
180 487€
3 470€
3 500€
58 987€
121 500€
180 487€
3 470€
3 500€
58 987€
Аренда в месяц
Коммунальные расходы
Процент по кредиту
Прибыль (мес.)
Прибыль (год)
Доходность до налогов
Коммунальные расходы
Процент по кредиту
Прибыль (мес.)
Прибыль (год)
Доходность до налогов
870€
168€
111€
702€
8 424€
14,2%
168€
111€
702€
8 424€
14,2%
Расчет доходности*
Стоимость
* Доходность в период действия кредитных каникул (3 года). После этого периода начинаются выплаты по телу кредита.
Описание
Кивистё – современный жилой комплекс в Вантаа. В ближайшие годы на территории района будет возведен новый городской жилой кластер для 30 000 жителей. Уже сейчас в Кивистё работают школы и детские сады. В 2020 году планируется открытие нового торгового центра, который станет местом покупок и проведения досуга.
Преимущества
Здесь все рядом. Из Кивистё в аэропорт Хельсинки вы доберетесь за 7 минут, в административный центр Тиккурила – за 15 минут, а в центр Хельсинки – за 28 минут. Удобство транспортного сообщения объясняется расположением района на территории кольцевой дороги, в непосредственной близости от крупных магистралей. Учтены и и потребности велосипедистов.
Кивистё – современный жилой комплекс в Вантаа. В ближайшие годы на территории района будет возведен новый городской жилой кластер для 30 000 жителей. Уже сейчас в Кивистё работают школы и детские сады. В 2020 году планируется открытие нового торгового центра, который станет местом покупок и проведения досуга.
Преимущества
Здесь все рядом. Из Кивистё в аэропорт Хельсинки вы доберетесь за 7 минут, в административный центр Тиккурила – за 15 минут, а в центр Хельсинки – за 28 минут. Удобство транспортного сообщения объясняется расположением района на территории кольцевой дороги, в непосредственной близости от крупных магистралей. Учтены и и потребности велосипедистов.
Доходность
4.7 %
Кредит
1.2 %
Площадь
40 м²
Комнат
2
Этаж
3
Год
2019
Продажная
Кредит
Полная
Налог
Услуги по покупке
Объём инвестиций
Кредит
Полная
Налог
Услуги по покупке
Объём инвестиций
52 017€
121 500€
180 487€
3 470€
3 500€
58 987€
121 500€
180 487€
3 470€
3 500€
58 987€
Аренда в месяц
Коммунальные расходы
Процент по кредиту
Прибыль (мес.)
Прибыль (год)
Доходность до налогов
Коммунальные расходы
Процент по кредиту
Прибыль (мес.)
Прибыль (год)
Доходность до налогов
870€
168€
111€
702€
8 424€
14,2%
168€
111€
702€
8 424€
14,2%
Расчет доходности*
Стоимость
* Доходность в период действия кредитных каникул (3 года). После этого периода начинаются выплаты по телу кредита.
Описание
Кивистё – современный жилой комплекс в Вантаа. В ближайшие годы на территории района будет возведен новый городской жилой кластер для 30 000 жителей. Уже сейчас в Кивистё работают школы и детские сады. В 2020 году планируется открытие нового торгового центра, который станет местом покупок и проведения досуга.
Преимущества
Здесь все рядом. Из Кивистё в аэропорт Хельсинки вы доберетесь за 7 минут, в административный центр Тиккурила – за 15 минут, а в центр Хельсинки – за 28 минут. Удобство транспортного сообщения объясняется расположением района на территории кольцевой дороги, в непосредственной близости от крупных магистралей. Учтены и и потребности велосипедистов.
Кивистё – современный жилой комплекс в Вантаа. В ближайшие годы на территории района будет возведен новый городской жилой кластер для 30 000 жителей. Уже сейчас в Кивистё работают школы и детские сады. В 2020 году планируется открытие нового торгового центра, который станет местом покупок и проведения досуга.
Преимущества
Здесь все рядом. Из Кивистё в аэропорт Хельсинки вы доберетесь за 7 минут, в административный центр Тиккурила – за 15 минут, а в центр Хельсинки – за 28 минут. Удобство транспортного сообщения объясняется расположением района на территории кольцевой дороги, в непосредственной близости от крупных магистралей. Учтены и и потребности велосипедистов.
Главная / Новостройки / Квартира в Кивистё, Вантаа
Стоимость
47 095€
Квартира в Кивистё, Вантаа
Условия продажи
Продажная стоимость - 30% от полной стоимости.
Выплачивается в 2 этапа:
1 этап: 50% - после подписания договора
2 этап: 50% - после окончания строительства
Выплачивается в 2 этапа:
1 этап: 50% - после подписания договора
2 этап: 50% - после окончания строительства
Кредит
- Гарантированный банковский кредит – 70% от полной стоимости.Кредит одобрен ЖАО на выгодных условиях.
- Кредит — ставка еврибор за 12 месяцев+0,9% (0,9% по состоянию на 19.02.2020)
- Срок кредита: 25 лет.
- Первые 5 лет выплачиваются только проценты по кредиту без уплаты суммы основного долга. При желании возможно досрочное погашение кредита после окончания строительства дома либо в полном размере, либо ½ от суммы долга.
Включено в комиссию по покупке
- поиск инвестиционного объекта;
- проверка выбранного Клиентом объекта:
- проверка документов на объект недвижимости;
- переговоры с Продавцом и согласование условий сделки;
- содействие и консультирование в подборе документов, необходимых для регистрации сделки купли-продажи;
- сопровождение сделки по приобретению объекта, включая организацию подписания договора купли-продажи, обеспечение присутствия на сделке риэлтора-консультанта со стороны покупателя;
- содействие в открытии банковского счета;
- управление, организация сдачи объекта в аренду в течение 1 года после вступления в право собственности, в т.ч. консультирование и содействие в вопросах, связанных с эксплуатацией и сдачей в аренду, подача налоговой декларации, решение текущих вопросов с ЖАО.
Комиссия по покупке (3 500 евро) оплачивается в 3 этапа:
- 1 000 евро – после подписания договора на предоставление услуг;
- 1 500 евро – после подписания договора купли-продажи квартиры;
- 1 000 евро – после сдачи квартиры в аренду.
Налог
- налог на передачу права собственности оплачивается в течение 2 мес. после окончания строительства дома. Он составляет 2% от полной стоимости квартиры;
- налог на прибыль составляет 30% для физических лиц и 20% для компаний;
- в услуги по покупке входит 1 год управления, открытие банковского счета и т.д.
Схема работ
1. Заключение договора с нашей компанией на подбор квартиры и сопровождение сделки по ее покупке и управлению.
2. Бронирование квартиры на Ваше имя.
3. Подписание договора купли-продажи.
4. После выставления счета застройщиком - оплата первого взноса.
5. После окончания строительства – оплата остатка продажной цены.
6. Проверка квартиры перед сдачей в эксплуатацию, приемка квартиры и получение ключей.
7. Сдача в аренду, управление квартирой.
2. Бронирование квартиры на Ваше имя.
3. Подписание договора купли-продажи.
4. После выставления счета застройщиком - оплата первого взноса.
5. После окончания строительства – оплата остатка продажной цены.
6. Проверка квартиры перед сдачей в эксплуатацию, приемка квартиры и получение ключей.
7. Сдача в аренду, управление квартирой.
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ