Квартира в Кивистё, Вантаа

Главная / Новостройки / Квартира в Кивистё, Вантаа

52 017€

Показать еще
Доходность
4.7 %
Кредит
1.1 %
Площадь
40 м²
Комнат
2
Этаж
3
Год
2019
Продажная
Кредит
Полная
Налог
Услуги по покупке
Объём инвестиций
52 017€
121 500€
180 487€
3 470€
3 500€
58 987€
Аренда в месяц
Коммунальные расходы
Процент по кредиту
Прибыль (мес.)
Прибыль (год)
Доходность до налогов
870€
168€
111€
702€
8 424€
14,2%
Расчет доходности*

Стоимость
* Доходность в период действия кредитных каникул (3 года). После этого периода начинаются выплаты по телу кредита.
Описание
Кивистё – современный жилой комплекс в Вантаа. В ближайшие годы на территории района будет возведен новый городской жилой кластер для 30 000 жителей. Уже сейчас в Кивистё работают школы и детские сады. В 2020 году планируется открытие нового торгового центра, который станет местом покупок и проведения досуга.

Преимущества
Здесь все рядом. Из Кивистё в аэропорт Хельсинки вы доберетесь за 7 минут, в административный центр Тиккурила – за 15 минут, а в центр Хельсинки – за 28 минут. Удобство транспортного сообщения объясняется расположением района на территории кольцевой дороги, в непосредственной близости от крупных магистралей. Учтены и и потребности велосипедистов.
    Доходность
    4.7 %
    Кредит
    1.2 %
    Площадь
    40 м²
    Комнат
    2
    Этаж
    3
    Год
    2019
    Продажная
    Кредит
    Полная
    Налог
    Услуги по покупке
    Объём инвестиций
    52 017€
    121 500€
    180 487€
    3 470€
    3 500€
    58 987€
    Аренда в месяц
    Коммунальные расходы
    Процент по кредиту
    Прибыль (мес.)
    Прибыль (год)
    Доходность до налогов
    870€
    168€
    111€
    702€
    8 424€
    14,2%
    Расчет доходности*

    Стоимость
    * Доходность в период действия кредитных каникул (3 года). После этого периода начинаются выплаты по телу кредита.
    Описание
    Кивистё – современный жилой комплекс в Вантаа. В ближайшие годы на территории района будет возведен новый городской жилой кластер для 30 000 жителей. Уже сейчас в Кивистё работают школы и детские сады. В 2020 году планируется открытие нового торгового центра, который станет местом покупок и проведения досуга.

    Преимущества
    Здесь все рядом. Из Кивистё в аэропорт Хельсинки вы доберетесь за 7 минут, в административный центр Тиккурила – за 15 минут, а в центр Хельсинки – за 28 минут. Удобство транспортного сообщения объясняется расположением района на территории кольцевой дороги, в непосредственной близости от крупных магистралей. Учтены и и потребности велосипедистов.
    Главная / Новостройки / Квартира в Кивистё, Вантаа
    Стоимость
    47 095€
    Квартира в Кивистё, Вантаа
    Условия продажи
    Продажная стоимость - 30% от полной стоимости.
    Выплачивается в 2 этапа:
    1 этап: 50% - после подписания договора
    2 этап: 50% - после окончания строительства

    Кредит
    • Гарантированный банковский кредит – 70% от полной стоимости.Кредит одобрен ЖАО на выгодных условиях.
    • Кредит — ставка еврибор за 12 месяцев+0,9% (0,9% по состоянию на 19.02.2020)
    • Срок кредита: 25 лет.
    • Первые 5 лет выплачиваются только проценты по кредиту без уплаты суммы основного долга. При желании возможно досрочное погашение кредита после окончания строительства дома либо в полном размере, либо ½ от суммы долга.
    Включено в комиссию по покупке
    • поиск инвестиционного объекта;
    • проверка выбранного Клиентом объекта:
    • проверка документов на объект недвижимости;
    • переговоры с Продавцом и согласование условий сделки;
    • содействие и консультирование в подборе документов, необходимых для регистрации сделки купли-продажи;
    • сопровождение сделки по приобретению объекта, включая организацию подписания договора купли-продажи, обеспечение присутствия на сделке риэлтора-консультанта со стороны покупателя;
    • содействие в открытии банковского счета;
    • управление, организация сдачи объекта в аренду в течение 1 года после вступления в право собственности, в т.ч. консультирование и содействие в вопросах, связанных с эксплуатацией и сдачей в аренду, подача налоговой декларации, решение текущих вопросов с ЖАО.

    Комиссия по покупке (3 500 евро) оплачивается в 3 этапа:
    - 1 000 евро – после подписания договора на предоставление услуг;
    - 1 500 евро – после подписания договора купли-продажи квартиры;
    - 1 000 евро – после сдачи квартиры в аренду.
    Налог
    • налог на передачу права собственности оплачивается в течение 2 мес. после окончания строительства дома. Он составляет 2% от полной стоимости квартиры;
    • налог на прибыль составляет 30% для физических лиц и 20% для компаний;
    • в услуги по покупке входит 1 год управления, открытие банковского счета и т.д.

    Схема работ
    1. Заключение договора с нашей компанией на подбор квартиры и сопровождение сделки по ее покупке и управлению.
    2. Бронирование квартиры на Ваше имя.
    3. Подписание договора купли-продажи.
    4. После выставления счета застройщиком - оплата первого взноса.
    5. После окончания строительства – оплата остатка продажной цены.
    6. Проверка квартиры перед сдачей в эксплуатацию, приемка квартиры и получение ключей.
    7. Сдача в аренду, управление квартирой.

    ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
    Директор по инвестиции
    +358 50 5925281
    Менеджер по продажам
    +358 50 5029706
    Игорь Титов
    Дарья Смирнова