Квартира в Кивистё, Вантаа

Главная / Новостройки / Кивистё, Вантаа

48 888€

Доходность
7,7 %
Кредит
Площадь
31,5 м²
Комнат
2
Этаж
6
Год
2021
Продажная
Кредит
Полная
Налог
Услуги по покупке
Объём инвестиций
48 888€
114 073€
162 961€
3 259€
3 500€
55 647€
Аренда в месяц
Коммунальные расходы
Процент по кредиту
Прибыль (мес.)
Прибыль (год)
Доходность до налогов
790€
195€
87€
355€
4 263€
10,9%
Расчет доходности*

Стоимость
* Доходность в период действия кредитных каникул (3 года). После этого периода начинаются выплаты по телу кредита.
Описание
Уже сейчас в Кивистё работают школы и детские сады. Планируется открытие нового торгового центра, крупнейшего в Финляндии места для проведения мероприятий.

В районе используется система вакуумного мусоропровода. Мусор всасывается и по трубе поступает на центральную станцию сортировки отходов со скоростью 70 км/ч. Всё это происходит бесшумно и мусоровозы не появляются возле домов.

Кивистё не только отлично расположен, но и отличается живописными ландшафтами. Многочисленные парки, зеленые зоны и рощицы превращают Кивистё в настоящий оазис. Это место подойдет для тех, кто ценит близость природных туристических маршрутов и столичного аэропорта.

Преимущества
Из Кивистё в аэропорт Хельсинки вы доберетесь за 7 минут, в административный центр Тиккурила – за 15 минут, а в центр Хельсинки – за 28 минут. Удобство транспортного сообщения объясняется расположением района на территории кольцевой дороги, в непосредственной близости от крупных магистралей. Учтены и и потребности велосипедистов.
Доходность
4.7 %
Кредит
Площадь
29 м²
Комнат
1
Этаж
4
Год
2020
Продажная
Кредит
Полная
Налог
Услуги по покупке
Объём инвестиций
48 888€
114 073€
162 961€
3 259€
3 500€
55 647€
Аренда в месяц
Коммунальные расходы
Процент по кредиту
Прибыль (мес.)
Прибыль (год)
Доходность до налогов
790€
195€
87€
355€
4 263€
10,9%
Расчет доходности*

Стоимость
* Доходность в период действия кредитных каникул (3 года). После этого периода начинаются выплаты по телу кредита.
ОписаниеУже сейчас в Кивистё работают школы и детские сады. Планируется открытие нового торгового центра, крупнейшего в Финляндии места для проведения мероприятий.

В районе используется система вакуумного мусоропровода. Мусор всасывается и по трубе поступает на центральную станцию сортировки отходов со скоростью 70 км/ч. Всё это происходит бесшумно и мусоровозы не появляются возле домов.

Кивистё не только отлично расположен, но и отличается живописными ландшафтами. Многочисленные парки, зеленые зоны и рощицы превращают Кивистё в настоящий оазис. Это место подойдет для тех, кто ценит близость природных туристических маршрутов и столичного аэропорта.

Преимущества
Из Кивистё в аэропорт Хельсинки вы доберетесь за 7 минут, в административный центр Тиккурила – за 15 минут, а в центр Хельсинки – за 28 минут. Удобство транспортного сообщения объясняется расположением района на территории кольцевой дороги, в непосредственной близости от крупных магистралей. Учтены и и потребности велосипедистов.
Главная / Новостройки / Квартира в Тиккурила, Вантаа
Стоимость
44 963€
Квартира в Тиккурила, Вантаа
Условия продажи
Продажная стоимость - 30% от полной стоимости.
Выплачивается в 2 этапа:
1 этап: 50% - после подписания договора
2 этап: 50% - после окончания строительства

Кредит
  • Гарантированный банковский кредит – 70% от полной стоимости.Кредит одобрен ЖАО на выгодных условиях.
  • Кредит — ставка еврибор за 12 месяцев+0,9% (0,9% по состоянию на 19.02.2020)
  • Срок кредита: 25 лет.
  • Первые 5 лет выплачиваются только проценты по кредиту без уплаты суммы основного долга. При желании возможно досрочное погашение кредита после окончания строительства дома либо в полном размере, либо ½ от суммы долга.
Включено в комиссию по покупке
  • поиск инвестиционного объекта;
  • проверка выбранного Клиентом объекта:
  • проверка документов на объект недвижимости;
  • переговоры с Продавцом и согласование условий сделки;
  • содействие и консультирование в подборе документов, необходимых для регистрации сделки купли-продажи;
  • сопровождение сделки по приобретению объекта, включая организацию подписания договора купли-продажи, обеспечение присутствия на сделке риэлтора-консультанта со стороны покупателя;
  • содействие в открытии банковского счета;
  • управление, организация сдачи объекта в аренду в течение 1 года после вступления в право собственности, в т.ч. консультирование и содействие в вопросах, связанных с эксплуатацией и сдачей в аренду, подача налоговой декларации, решение текущих вопросов с ЖАО.

Комиссия по покупке (3 500 евро) оплачивается в 3 этапа:
- 1 000 евро – после подписания договора на предоставление услуг;
- 1 500 евро – после подписания договора купли-продажи квартиры;
- 1 000 евро – после сдачи квартиры в аренду.
Налог
  • налог на передачу права собственности оплачивается в течение 2 мес. после окончания строительства дома. Он составляет 2% от полной стоимости квартиры;
  • налог на прибыль составляет 30% для физических лиц и 20% для компаний;
  • в услуги по покупке входит 1 год управления, открытие банковского счета и т.д.

Схема работ
1. Заключение договора с нашей компанией на подбор квартиры и сопровождение сделки по ее покупке и управлению.
2. Бронирование квартиры на Ваше имя.
3. Подписание договора купли-продажи.
4. После выставления счета застройщиком - оплата первого взноса.
5. После окончания строительства – оплата остатка продажной цены.
6. Проверка квартиры перед сдачей в эксплуатацию, приемка квартиры и получение ключей.
7. Сдача в аренду, управление квартирой.