Martinpolku 12, Vantaa

47 095€

Больше фотографий
Доходность
4.7 %
Кредит
1.2 %
Площадь
33 м²
Комнат
1
Этаж
6
Год
2020
Selling price
Loan
Total price
Tax
Service
Total investments
47 095€
142 500€
189 720€
3 794€
3 500€
54 389€
Rent per month
Utility bills
Процент по кредиту
Monthly profit
Annual profit
Profit before tax
830€
122€
120€
588€
7 056€
13,0%
Profitability

Investements
* Доходность в период действия кредитных каникул (3 года). После этого периода начинаются выплаты по телу кредита.
Описание
Современный жилой комплекс будет построен в самом центре развивающегося района Тиккурила (г.Вантаа) в непосредственной близости от ключевых объектов инфраструктуры - железнодорожной станции, магазинов, школ, садиков, поликлиники и других важных социальных объектов.

Преимущества
Cдается с чистовой отделкой, сантехникой, встроенной мебелью и крупной бытовой техникой кладовка включена в стоимость выгодная планировка, просторный балкон высокие потолки (2,8 м), окна в пол водяное отопление в полу качественная отделка «под ключ» в услуги по покупке входит сдача объекта в аренду 1 год.
Доходность
4.7 %
Кредит
1.2 %
Площадь
33 м²
Комнат
1
Этаж
6
Год
2020
Продажная
Кредит
Полная
Налог
Услуги по покупке
Объём инвестиций
47 095€
142 500€
189 720€
3 794€
3 500€
54 389€
Аренда в месяц
Коммунальные расходы
Процент по кредиту
Прибыль (мес.)
Прибыль (год)
Доходность до налогов
830€
122€
120€
588€
7 056€
13,0%
Расчет доходности*

Стоимость
* Доходность в период действия кредитных каникул (3 года). После этого периода начинаются выплаты по телу кредита.
Описание
Современный жилой комплекс будет построен в самом центре развивающегося района Тиккурила (г.Вантаа) в непосредственной близости от ключевых объектов инфраструктуры - железнодорожной станции, магазинов, школ, садиков, поликлиники и других важных социальных объектов.

Преимущества
Cдается с чистовой отделкой, сантехникой, встроенной мебелью и крупной бытовой техникой кладовка включена в стоимость выгодная планировка, просторный балкон высокие потолки (2,8 м), окна в пол водяное отопление в полу качественная отделка «под ключ» в услуги по покупке входит сдача объекта в аренду 1 год.
Главная / Новостройки / Квартира в Тиккурила, Вантаа
Стоимость
47 095€
Квартира в Тиккурила, Вантаа
Условия продажи
Продажная стоимость - 30% от полной стоимости.
Выплачивается в 2 этапа:
1 этап: 50% - после подписания договора
2 этап: 50% - после окончания строительства

Кредит
  • Гарантированный банковский кредит – 70% от полной стоимости.Кредит одобрен ЖАО на выгодных условиях.
  • Кредит — ставка еврибор за 12 месяцев+0,9% (0,9% по состоянию на 19.02.2020)
  • Срок кредита: 25 лет.
  • Первые 5 лет выплачиваются только проценты по кредиту без уплаты суммы основного долга. При желании возможно досрочное погашение кредита после окончания строительства дома либо в полном размере, либо ½ от суммы долга.
Включено в комиссию по покупке
  • поиск инвестиционного объекта;
  • проверка выбранного Клиентом объекта:
  • проверка документов на объект недвижимости;
  • переговоры с Продавцом и согласование условий сделки;
  • содействие и консультирование в подборе документов, необходимых для регистрации сделки купли-продажи;
  • сопровождение сделки по приобретению объекта, включая организацию подписания договора купли-продажи, обеспечение присутствия на сделке риэлтора-консультанта со стороны покупателя;
  • содействие в открытии банковского счета;
  • управление, организация сдачи объекта в аренду в течение 1 года после вступления в право собственности, в т.ч. консультирование и содействие в вопросах, связанных с эксплуатацией и сдачей в аренду, подача налоговой декларации, решение текущих вопросов с ЖАО.

Комиссия по покупке (3 500 евро) оплачивается в 3 этапа:
- 1 000 евро – после подписания договора на предоставление услуг;
- 1 500 евро – после подписания договора купли-продажи квартиры;
- 1 000 евро – после сдачи квартиры в аренду.
Налог
  • налог на передачу права собственности оплачивается в течение 2 мес. после окончания строительства дома. Он составляет 2% от полной стоимости квартиры;
  • налог на прибыль составляет 30% для физических лиц и 20% для компаний;
  • в услуги по покупке входит 1 год управления, открытие банковского счета и т.д.

Схема работ
1. Заключение договора с нашей компанией на подбор квартиры и сопровождение сделки по ее покупке и управлению.
2. Бронирование квартиры на Ваше имя.
3. Подписание договора купли-продажи.
4. После выставления счета застройщиком - оплата первого взноса.
5. После окончания строительства – оплата остатка продажной цены.
6. Проверка квартиры перед сдачей в эксплуатацию, приемка квартиры и получение ключей.
7. Сдача в аренду, управление квартирой.

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
Директор по инвестиции
+358 50 5925281
Менеджер по продажам
+358 50 5029706
Игорь Титов
Дарья Смирнова