Анализ рынка недвижимости
В регионе Хельсинки
В Финляндии
РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В ФИНЛЯНДИИ
В последние годы у инвесторов со всего мира наблюдается значительный рост интереса к покупке недвижимости в Финляндии. Причина тому – умеренные по европейским меркам цены, хорошая доходность активов и юридическая защищенность, а также отмечаемая всеми экспертами очень высокая политическая и экономическая стабильность Финляндии.

По оценкам аналитиков, недвижимость в крупных городах продолжит пользоваться повышенным спросом и расти в цене. Экономика страны уверенно растёт. В 2017 году прирост ВВП составил 3,0%, прогноз на 2018 г. - 2,6%.
РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В ХЕЛЬСИНКИ
В столичном регионе Хельсинки стабильно высокий спрос на арендное жилье, самый высокий в Финляндии рост стоимости квартир и их аренды. Количество строящегося жилья не отвечает растущему спросу.
В результате с 2010 по 2017 год стоимость квартир росла в среднем на 3% в год, а стоимость аренды почти на 5% в год. К 2030 году прогнозируется рост населения столичного региона с 1,5 до до 1,7 млн. чел., за счет чего спрос на арендное жилье и стоимость квартир продолжат расти.

Все эти факторы, а также экономическая и политическая стабильность Финляндии гарантируют наилучшую доходность и надежность Ваших инвестиций. Мы уверены, что в настоящее время столичный регион Хельсинки является лучшим местом для инвестиций в жилую недвижимость в Европе.
7.5%
Суммарная доходность на инвестиции в жильё в 2017 году
32%
Количество домохозяйств в Финляндии, проживающих в арендном жилье
96.5%
Средний процент загрузки арендного жилья
ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В НЕДВИЖИМОСТЬ ФИНЛЯНДИИ
Экономическая и политическая стабильность
Стабильный доход
Доступное финансирование
Хорошо функционирующий рынок недвижимости
Географическая близость
Гарантированная надёжность и высокая доходность
ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В НЕДВИЖИМОСТЬ ХЕЛЬСИНКИ?
до 10% в год
Доходность
на 2-4 % в год
Рост стоимости квартир
2-3 % в год
Рост стоимости аренды
около 1%
Низкие ставки по ипотечным кредитам
96,5%
Средний процент загрузки арендного жилья
43%
Количество проживающих в арендном жилье
ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
В регионе Хельсинки
В Финляндии
Индекс цен на покупку и на аренду жилья в регионе Хельсинки
Доходность на инвестиции в жилую недвижимость в Финляндии
Структура владения арендным жильем в Финляндии
Крупнейшие игроки на рынке арендной недвижимости
43%
Количество домохозяйств в столичном регионе, проживающих в арендном жилье
+87%
Прирост стоимости аренды с 2000 по 2017 год
+105%
Прирост стоимости квартир с 2000 по 2017 год
96,5%
Загрузка арендного жилья в 2017 году
2,4%
Прирост стоимости аренды в столичном регионе в 2017 году
2,8%
Прирост стоимости квартир в 2017 году
18.52€
Стоимость аренды 1 кв.м. в 2017 году
3 992€
Стоимость 1 кв.м. на вторичном рынке в 2017 году
5 071€
Стоимость 1 кв.м. в новостройках в 2017 году
ХЕЛЬСИНКИ В РЕЙТИНГАХ
место среди лучших городов мира для жизни
Metropolis, The Best Cities to Live in
3
место среди лучших городов по развитию технологий, инноваций и бизнеса
Nesta, Accenture & Catapult
3
место в рейтинге «Европейских городов и регионов будущего 2018/19»
The Financial Times, fDi Magazine
6
место по качеству жизни
Monocle Quality of life survey
8
место среди самых пригодных для проживания городов
The Economist's «World's Most Liveable Cities»
9
место среди лучших аэропортов мира
Travellink
9
ФИНЛЯНДИЯ В МИРОВЫХ РЕЙТИНГАХ