Квартира в Myyrmäki, Вантаа

Главная / Новостройки / Myyrmäki, Вантаа

57 779€

Показать еще
Доходность
4.7 %
Кредит
1.1 %
Площадь
29 м²
Комнат
1
Этаж
4
Год
2020
Продажная
Кредит
Полная
Налог
Услуги по покупке
Объём инвестиций
57 779€
131 478€
189 257€
3 785,€
3 500€
65 064€
Аренда в месяц
Коммунальные расходы
Процент по кредиту
Прибыль (мес.)
Прибыль (год)
Доходность до налогов
840€
117€
100€
622€
7 467€
11,5%
Расчет доходности*

Стоимость
* Доходность в период действия кредитных каникул (3 года). После этого периода начинаются выплаты по телу кредита.
Описание
Современный жилой комплекс будет построен в Мююрмяки (г.Вантаа) в непосредственной близости от ключевых объектов транспортной и социальной инфраструктуры - железнодорожной станции, основных магистралей, магазинов, школ, садиков, поликлиники и других важных социальных объектов.

Ключевой особенностью данного проекта является высокое качество строительства и отделочных материалов. Выгодная планировка, высокие потолки (2,85 м, на 6 этаже – 3,4 м) и окна в пол за счет размещения отопления в полах обеспечивают большое количество света и комфорт для проживающих.

Преимущества
Рядом с домом находится крупная парковая зона, предоставляющие отличные возможности для отдыха и занятий спортом на природе. До железнодорожной станции Мююрмяки и торгового центра Myyrmanni менее 1 км. Дом отлично расположен и подойдет тем, кто ценит природу и вместе с тем близость городских услуг. Из Мююрмяки в аэропорт Хельсинки вы доберетесь за 16 минут, а в центр Хельсинки – за 17 минут. Удобство транспортного сообщения объясняется расположением на кольцевой железной дороге и в непосредственной близости от крупных транспортных магистралей.
    Доходность
    8,0 %
    Кредит
    Площадь
    32,5 м²
    Комнат
    2
    Этаж
    5
    Год
    2021
    Продажная
    Кредит
    Полная
    Налог
    Услуги по покупке
    Объём инвестиций
    52 017€
    121 500€
    180 487€
    3 470€
    3 500€
    58 987€
    Аренда в месяц
    Коммунальные расходы
    Процент по кредиту
    Прибыль (мес.)
    Прибыль (год)
    Доходность до налогов
    870€
    168€
    111€
    702€
    8 424€
    14,2%
    Расчет доходности*

    Стоимость
    * Доходность в период действия кредитных каникул (3 года). После этого периода начинаются выплаты по телу кредита.
    Описание
    Современный жилой комплекс будет построен в Мююрмяки (г.Вантаа) в непосредственной близости от ключевых объектов транспортной и социальной инфраструктуры - железнодорожной станции, основных магистралей, магазинов, школ, садиков, поликлиники и других важных социальных объектов.

    Ключевой особенностью данного проекта является высокое качество строительства и отделочных материалов. Выгодная планировка, высокие потолки (2,85 м, на 6 этаже – 3,4 м) и окна в пол за счет размещения отопления в полах обеспечивают большое количество света и комфорт для проживающих.

    ПреимуществаРядом с домом находится крупная парковая зона, предоставляющие отличные возможности для отдыха и занятий спортом на природе. До железнодорожной станции Мююрмяки и торгового центра Myyrmanni менее 1 км. Дом отлично расположен и подойдет тем, кто ценит природу и вместе с тем близость городских услуг. Из Мююрмяки в аэропорт Хельсинки вы доберетесь за 16 минут, а в центр Хельсинки – за 17 минут. Удобство транспортного сообщения объясняется расположением на кольцевой железной дороге и в непосредственной близости от крупных транспортных магистралей.
    Главная / Новостройки / Квартира в Myyrmäki, Вантаа
    Стоимость
    57 779
    Квартира в Myyrmäki, Вантаа
    Условия продажи
    Продажная стоимость - 30% от полной стоимости.
    Выплачивается в 2 этапа:
    1 этап: 50% - после подписания договора
    2 этап: 50% - после окончания строительства

    Кредит
    • Гарантированный банковский кредит – 70% от полной стоимости.Кредит одобрен ЖАО на выгодных условиях.
    • Кредит — ставка еврибор за 12 месяцев+0,9% (0,9% по состоянию на 19.02.2020)
    • Срок кредита: 25 лет.
    • Первые 5 лет выплачиваются только проценты по кредиту без уплаты суммы основного долга. При желании возможно досрочное погашение кредита после окончания строительства дома либо в полном размере, либо ½ от суммы долга.
    Включено в комиссию по покупке
    • поиск инвестиционного объекта;
    • проверка выбранного Клиентом объекта:
    • проверка документов на объект недвижимости;
    • переговоры с Продавцом и согласование условий сделки;
    • содействие и консультирование в подборе документов, необходимых для регистрации сделки купли-продажи;
    • сопровождение сделки по приобретению объекта, включая организацию подписания договора купли-продажи, обеспечение присутствия на сделке риэлтора-консультанта со стороны покупателя;
    • содействие в открытии банковского счета;
    • управление, организация сдачи объекта в аренду в течение 1 года после вступления в право собственности, в т.ч. консультирование и содействие в вопросах, связанных с эксплуатацией и сдачей в аренду, подача налоговой декларации, решение текущих вопросов с ЖАО.

    Комиссия по покупке (3 500 евро) оплачивается в 3 этапа:
    - 1 000 евро – после подписания договора на предоставление услуг;
    - 1 500 евро – после подписания договора купли-продажи квартиры;
    - 1 000 евро – после сдачи квартиры в аренду.
    Налог
    • налог на передачу права собственности оплачивается в течение 2 мес. после окончания строительства дома. Он составляет 2% от полной стоимости квартиры;
    • налог на прибыль составляет 30% для физических лиц и 20% для компаний;
    • в услуги по покупке входит 1 год управления, открытие банковского счета и т.д.

    Схема работ
    1. Заключение договора с нашей компанией на подбор квартиры и сопровождение сделки по ее покупке и управлению.
    2. Бронирование квартиры на Ваше имя.
    3. Подписание договора купли-продажи.
    4. После выставления счета застройщиком - оплата первого взноса.
    5. После окончания строительства – оплата остатка продажной цены.
    6. Проверка квартиры перед сдачей в эксплуатацию, приемка квартиры и получение ключей.
    7. Сдача в аренду, управление квартирой.

    ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
    Директор по инвестиции
    +358 50 5925281
    Менеджер по продажам
    +358 50 5029706
    Игорь Титов
    Дарья Смирнова