+358 50 5029706
info@fintegraestate.fi
info@fintegraestate.fi
Квартира в Myyrmäki, Вантаа
Главная / Новостройки / Myyrmäki, Вантаа
57 779€
Доходность
4.7 %
Кредит
1.1 %
Площадь
29 м²
Комнат
1
Этаж
4
Год
2020
Продажная
Кредит
Полная
Налог
Услуги по покупке
Объём инвестиций
Кредит
Полная
Налог
Услуги по покупке
Объём инвестиций
57 779€
131 478€
189 257€
3 785,€
3 500€
65 064€
131 478€
189 257€
3 785,€
3 500€
65 064€
Аренда в месяц
Коммунальные расходы
Процент по кредиту
Прибыль (мес.)
Прибыль (год)
Доходность до налогов
Коммунальные расходы
Процент по кредиту
Прибыль (мес.)
Прибыль (год)
Доходность до налогов
840€
117€
100€
622€
7 467€
11,5%
117€
100€
622€
7 467€
11,5%
Расчет доходности*
Стоимость
* Доходность в период действия кредитных каникул (3 года). После этого периода начинаются выплаты по телу кредита.
Описание
Современный жилой комплекс будет построен в Мююрмяки (г.Вантаа) в непосредственной близости от ключевых объектов транспортной и социальной инфраструктуры - железнодорожной станции, основных магистралей, магазинов, школ, садиков, поликлиники и других важных социальных объектов.
Ключевой особенностью данного проекта является высокое качество строительства и отделочных материалов. Выгодная планировка, высокие потолки (2,85 м, на 6 этаже – 3,4 м) и окна в пол за счет размещения отопления в полах обеспечивают большое количество света и комфорт для проживающих.
Преимущества
Рядом с домом находится крупная парковая зона, предоставляющие отличные возможности для отдыха и занятий спортом на природе. До железнодорожной станции Мююрмяки и торгового центра Myyrmanni менее 1 км. Дом отлично расположен и подойдет тем, кто ценит природу и вместе с тем близость городских услуг. Из Мююрмяки в аэропорт Хельсинки вы доберетесь за 16 минут, а в центр Хельсинки – за 17 минут. Удобство транспортного сообщения объясняется расположением на кольцевой железной дороге и в непосредственной близости от крупных транспортных магистралей.
Современный жилой комплекс будет построен в Мююрмяки (г.Вантаа) в непосредственной близости от ключевых объектов транспортной и социальной инфраструктуры - железнодорожной станции, основных магистралей, магазинов, школ, садиков, поликлиники и других важных социальных объектов.
Ключевой особенностью данного проекта является высокое качество строительства и отделочных материалов. Выгодная планировка, высокие потолки (2,85 м, на 6 этаже – 3,4 м) и окна в пол за счет размещения отопления в полах обеспечивают большое количество света и комфорт для проживающих.
Преимущества
Рядом с домом находится крупная парковая зона, предоставляющие отличные возможности для отдыха и занятий спортом на природе. До железнодорожной станции Мююрмяки и торгового центра Myyrmanni менее 1 км. Дом отлично расположен и подойдет тем, кто ценит природу и вместе с тем близость городских услуг. Из Мююрмяки в аэропорт Хельсинки вы доберетесь за 16 минут, а в центр Хельсинки – за 17 минут. Удобство транспортного сообщения объясняется расположением на кольцевой железной дороге и в непосредственной близости от крупных транспортных магистралей.
Доходность
8,0 %
Кредит
Площадь
32,5 м²
Комнат
2
Этаж
5
Год
2021
Продажная
Кредит
Полная
Налог
Услуги по покупке
Объём инвестиций
Кредит
Полная
Налог
Услуги по покупке
Объём инвестиций
52 017€
121 500€
180 487€
3 470€
3 500€
58 987€
121 500€
180 487€
3 470€
3 500€
58 987€
Аренда в месяц
Коммунальные расходы
Процент по кредиту
Прибыль (мес.)
Прибыль (год)
Доходность до налогов
Коммунальные расходы
Процент по кредиту
Прибыль (мес.)
Прибыль (год)
Доходность до налогов
870€
168€
111€
702€
8 424€
14,2%
168€
111€
702€
8 424€
14,2%
Расчет доходности*
Стоимость
* Доходность в период действия кредитных каникул (3 года). После этого периода начинаются выплаты по телу кредита.
Описание
Современный жилой комплекс будет построен в Мююрмяки (г.Вантаа) в непосредственной близости от ключевых объектов транспортной и социальной инфраструктуры - железнодорожной станции, основных магистралей, магазинов, школ, садиков, поликлиники и других важных социальных объектов.
Ключевой особенностью данного проекта является высокое качество строительства и отделочных материалов. Выгодная планировка, высокие потолки (2,85 м, на 6 этаже – 3,4 м) и окна в пол за счет размещения отопления в полах обеспечивают большое количество света и комфорт для проживающих.
ПреимуществаРядом с домом находится крупная парковая зона, предоставляющие отличные возможности для отдыха и занятий спортом на природе. До железнодорожной станции Мююрмяки и торгового центра Myyrmanni менее 1 км. Дом отлично расположен и подойдет тем, кто ценит природу и вместе с тем близость городских услуг. Из Мююрмяки в аэропорт Хельсинки вы доберетесь за 16 минут, а в центр Хельсинки – за 17 минут. Удобство транспортного сообщения объясняется расположением на кольцевой железной дороге и в непосредственной близости от крупных транспортных магистралей.
Современный жилой комплекс будет построен в Мююрмяки (г.Вантаа) в непосредственной близости от ключевых объектов транспортной и социальной инфраструктуры - железнодорожной станции, основных магистралей, магазинов, школ, садиков, поликлиники и других важных социальных объектов.
Ключевой особенностью данного проекта является высокое качество строительства и отделочных материалов. Выгодная планировка, высокие потолки (2,85 м, на 6 этаже – 3,4 м) и окна в пол за счет размещения отопления в полах обеспечивают большое количество света и комфорт для проживающих.
ПреимуществаРядом с домом находится крупная парковая зона, предоставляющие отличные возможности для отдыха и занятий спортом на природе. До железнодорожной станции Мююрмяки и торгового центра Myyrmanni менее 1 км. Дом отлично расположен и подойдет тем, кто ценит природу и вместе с тем близость городских услуг. Из Мююрмяки в аэропорт Хельсинки вы доберетесь за 16 минут, а в центр Хельсинки – за 17 минут. Удобство транспортного сообщения объясняется расположением на кольцевой железной дороге и в непосредственной близости от крупных транспортных магистралей.
Главная / Новостройки / Квартира в Myyrmäki, Вантаа
Стоимость
57 779€
Квартира в Myyrmäki, Вантаа
Условия продажи
Продажная стоимость - 30% от полной стоимости.
Выплачивается в 2 этапа:
1 этап: 50% - после подписания договора
2 этап: 50% - после окончания строительства
Выплачивается в 2 этапа:
1 этап: 50% - после подписания договора
2 этап: 50% - после окончания строительства
Кредит
- Гарантированный банковский кредит – 70% от полной стоимости.Кредит одобрен ЖАО на выгодных условиях.
- Кредит — ставка еврибор за 12 месяцев+0,9% (0,9% по состоянию на 19.02.2020)
- Срок кредита: 25 лет.
- Первые 5 лет выплачиваются только проценты по кредиту без уплаты суммы основного долга. При желании возможно досрочное погашение кредита после окончания строительства дома либо в полном размере, либо ½ от суммы долга.
Включено в комиссию по покупке
- поиск инвестиционного объекта;
- проверка выбранного Клиентом объекта:
- проверка документов на объект недвижимости;
- переговоры с Продавцом и согласование условий сделки;
- содействие и консультирование в подборе документов, необходимых для регистрации сделки купли-продажи;
- сопровождение сделки по приобретению объекта, включая организацию подписания договора купли-продажи, обеспечение присутствия на сделке риэлтора-консультанта со стороны покупателя;
- содействие в открытии банковского счета;
- управление, организация сдачи объекта в аренду в течение 1 года после вступления в право собственности, в т.ч. консультирование и содействие в вопросах, связанных с эксплуатацией и сдачей в аренду, подача налоговой декларации, решение текущих вопросов с ЖАО.
Комиссия по покупке (3 500 евро) оплачивается в 3 этапа:
- 1 000 евро – после подписания договора на предоставление услуг;
- 1 500 евро – после подписания договора купли-продажи квартиры;
- 1 000 евро – после сдачи квартиры в аренду.
Налог
- налог на передачу права собственности оплачивается в течение 2 мес. после окончания строительства дома. Он составляет 2% от полной стоимости квартиры;
- налог на прибыль составляет 30% для физических лиц и 20% для компаний;
- в услуги по покупке входит 1 год управления, открытие банковского счета и т.д.
Схема работ
1. Заключение договора с нашей компанией на подбор квартиры и сопровождение сделки по ее покупке и управлению.
2. Бронирование квартиры на Ваше имя.
3. Подписание договора купли-продажи.
4. После выставления счета застройщиком - оплата первого взноса.
5. После окончания строительства – оплата остатка продажной цены.
6. Проверка квартиры перед сдачей в эксплуатацию, приемка квартиры и получение ключей.
7. Сдача в аренду, управление квартирой.
2. Бронирование квартиры на Ваше имя.
3. Подписание договора купли-продажи.
4. После выставления счета застройщиком - оплата первого взноса.
5. После окончания строительства – оплата остатка продажной цены.
6. Проверка квартиры перед сдачей в эксплуатацию, приемка квартиры и получение ключей.
7. Сдача в аренду, управление квартирой.
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ